Vers un projet de territoire commun

Par délibération en date du 3 décembre 2015, la Communauté de Communes des Collines du Perche (CCCP) a engagé l’élaboration d’un PLUi couvrant l’intégralité de son territoire afin de  construire un projet de développement du territoire pour les 15 années à venir.

Les études porteront sur les 16 communes, couvriront l’ensemble du territoire (29 680 ha) et s’inscrira dans un contexte rural où l’agriculture et de l’environnement tiennent une place importante dans le paysage et l’identité du territoire.

Les objectifs généraux du PLUi

Fort de son identité et de son patrimoine, le territoire est tourné vers l’avenir et souhaite construire le projet de territoire autour de plusieurs objectifs généraux :

1. Améliorer les accès au territoire, prendre en compte les portes d’entrée que sont la gare TGV, la D 357 au sud et l’autoroute A11 au nord, conserver les différents maillages pour diversifier et faciliter tous les types de déplacements en plus de la voiture (co-voiturage, bus, vélo, piéton, équestre).
2. Renforcer l’attractivité économique du territoire, du pôle économique Mondoubleau-Cormenon, notamment à travers le développement des réseaux route, numérique, énergie… . Maintenir et développer une activité économique diversifiée dans un cadre de vie agréable à travers les zones d’activité de proximité (Sargé-sur-Braye, Souday, Choue, Saint-Agil, Le Gault-du-Perche, Boursay…) adaptées pour différentes formes d’entreprises, y compris les exploitations agricoles.
3. Valoriser l’activité agricole, artisanale et touristique, la mixité des usages, la gestion des chemins de randonnée, la préservation des savoir-faire, les projets agricoles diversifiés sur le territoire, les productions en circuits courts.
4. Protéger et faire vivre les milieux naturels, les continuités écologiques, les éléments du paysage et le patrimoine bâti. Renforcer le caractère rural typique du Perche et son attractivité, notamment les haies, les trognes et les chemins creux, les Vallées de la Grenne, de la Braye et du Couëtron, le Domaine de Boisvinet, les matériaux Roussard, sable du Perche et brique.
5. Développer l’attractivité touristique en complément du pôle de la Commanderie d’Arville à travers le petit patrimoine. Encourager la diversité des propositions d’hébergement. Soutenir la création et les propositions culturelles.
6. Entretenir et permettre l’évolution des équipements publics et d’intérêt collectif dans la logique intercommunale (sport et loisirs, le réseau de lecture public, les réseaux route, énergie, eau, assainissement et numérique dans le cadre du Loir-et-Cher numérique) et permettre l’accès aux services et aux équipements de manière équilibrée sur le territoire.
7. Attirer une population jeune pour ralentir le vieillissement actuel de la population. Accompagner le bien vieillir sur le territoire. Maintenir les bonnes conditions d’accueil des familles en valorisant les services de proximité et l’offre de santé (maison médicale, maison de la petite enfance, les services scolaires et extra-scolaires).
8. Densifier les zones urbanisées des bourgs par la reconquête des logements vacants, permettre la diversité et la qualité énergétique de l’offre de logement en gardant l’harmonie des zones d’habitat, assurer le développement maîtrisé de chaque commune en limitant la consommation du foncier agricole.